Que Es Una Venta Corta?
Un Venta Cortas ocurre cuando un prestamista acepta una cantidad menor que el balance de la hipoteca or de lo que debe al Banco. Una venta corta exitosamente negociada incluye que el prestamista le perdone la diferencia de lo que le debe lo que debe del préstamo, librándolo de cualquier obligación futura.
Como Puedo Calificar Para
Una Venta Corta?
Podria calificar para una
Venta corta or Short sale si:
El
balance es mayor que el valor de su propiedad.
Dificultades
financieras.
Perdida
del trabajo, de ingresos,
Divorcio,
enfermedad, perdida del conyugue.
Puede Cualquier Persona
Hacer Una Venta Corta?
La mayoría de los
prestamistas permitirán una venta corta si sufrio algun cambio en circunstancia
después de haber obtenido el préstamo de su casa, principalmente si el
cambio de la dificultad le evita que haga los pagos de su hipoteca.
Los Bancos Aprueban Todas
Las Ventas Cortas?
No! No todas las
propiedades, ni todos los prestatarios califican para una Venta corta. Ni todos
los inversionistas aceptaran una Venta corta. A veces los prestamistas
simplemente dejan que la casa se pierda en la Ejecucion
hipotecaria, especialmente si tiene para el prestamista más sentido
financiero.
Puedo Vivir En Mi Casa
Durante La Venta Corta ?
Absolutamente ! Nadie le
pedira que se mueva hasta el cierre exitoso de la transaction de la Venta
Corta..
Cómo Afectará La
Venta Corta Mi Crédito?
La venta en corta puede aparecer en el informe de crédito
como en “Pre-foreclosure in redemption status”. Esto puede
resultar en una reducción del puntaje de credito de 100 puntos o menos,Una
Ejecución Hipotecaria reducirá su puntaje 250 puntos or mas. Cuando Puedo Comprar Otra Casa Despues De La Venta Corta
En una Venta Corta podría comprar una casa en solo dos años.
En la Ejecucion hipotecaria, debe esperar de 5 a 7 años, y tener al menos un puntaje FICO de 680 en los últimos 2 años, y pagar un mínimo de 10% de Pago Inicial para la compra de una casa, Según los requisitos de Fannie Mae.
Habrá Consecuencias De Impuesto En Una Venta corta?
La Senadora de California Barbara Boxer, ha aclarado con el IRS que bajo las pautas de California, aquellos que lleven a cabo, una Venta Corta, en su residencia principal, tienen la seguridad de que no se incurrirá en penalidades impositivas federales, aunque el Acta de Ley de Alivio De La Deuda Hipotecaria, haya expirado. Para mas informacion haga click en:: The Letter, IRS response to Barbara Boxer’s letter. Para mas informacion sobre ventas cortas haga click en: Jurupa Valley Foreclosures VS Ventas Cortas.
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