Jurupa Valley CA Ventas Cortas Vale La Pena La Venta Corta?

Cansado de los juegos de las modificaciones de prestamo? Trato de trabajar con su banco y pareciera que no le estan oyendo, no les interesa su situation? Ha Considerado una Venta Corta  en su casa de Jurupa Valley CA?

 

Venta corta cuando el banco esta de acuerdo en aceptar una cantidad menor que el balance de su hipoteca.  La Venta Corta es una alternativa a la Ejecucion hipotecaria,vale la pena si:

Si el balance de su hipoteca es mayor que el valor de su propiedad de Jurupa Valley.

Si le negaron la modificacion de prestamo, no le redujeron el balance de su hipoteca, ha estado esperando por largo tiempo una respuesta.

Si aplico para la modificación en su casa y los términos de la modificación son inaceptables para usted, no puede hacer los pagos.

Si esta atravesando por un divorcio, perdida de trabajo, perdida del conyugue, bancarrota, o reducion de ingresos.

Si usted nesesita liberarse del peso de una mala deuda que ya no puede pagar, sin alguna consecuencia para usted en el futuro.

Los pagos  de los impuestos atrasados de la propiedad, pagos atrasados de asociación, deficiencias, segundas hipotecas pueden ser negociados en la Venta corta.

Puede convertirse en  propietario de nuevo en un período de tiempo más corto, por que el daño a su crédito será el minimo.

Le permite vivir por mas tiempo en su casa de Jurupa Valley CA. Resibir mas de $10,000 para gastos de mudanza.

No hay ningún costo para usted.

Si usted se encuentra en esta situation,usted  no estás solo. Como Jurupa Valley Short Sale Specialista  cuento con la experiencia ayudando a los dueños de casa que estan atravesando por la misma situación, estoy aquí para informarle acerca de todas las opciones disponibles para usted, y ofrecerle mi ayuda a Ningun  Costo Para Usted.

Como Jurupa Valley Short sale Realtor  le puedo ayuda a  salvar su crédito, evitar la ejecución hipotecaria y volver empezar de nuevo.

Si le negaron su peticion de modificación de su préstamo, Por favor no pague por falsas promesas de ayuda con la excusa que no mando la information correcta. No pague por “segundas opiniónes”. La Ayuda es GRATUITA!, Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

La ayuda esta solo en levantar su telefono y marcar : Jurupa Valley Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Llame HOY ! Para una cita confidencial. No tiene nada que perder. Recuerde que  usted no tiene que pagar ningun costo de su bolsillo por mis servicios. Mande un Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para que encuentre el alivio que usted nesesita..

Cecilia Rodriguez Jurupa Valley Short Sale Specialist Specialist

951-858-5797

Cecilia Rodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

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Jurupa Valley CA Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De Una Venta Corta?

Una de las preocupaciones que igual que usted hacen frente millones de dueños de casa en Jurupa Valley CA, que se encuentran atrasados en los pagos de su casa de Jurupa Valley, es no sólo perder sus hogares pero también temen ser perseguidos por un juicio de deficiencia. 

Erroneamente muchos de duenos de casa deJurupa Valley que no calificaron paera alguna ayuda de retencion del hogar, tienen la idea equivocada que al salirse y abandoner sus hogares, se acabaran sus problemas, que ya no tendran que preocuparse, No es asi de Simple.!

DISCLOSURE: No Soy Abogada .Consulte Por Favor Con Su Abogado Si Tiene Preguntas Legales. Esta es considerada informacion general solamente.

Que Significa La Deficiencia En Jurupa Valley CA?

Es La diferencia entre lo que se debe al banco y la suma que se aprobo la venta corta es Llamado “Deficiencia“

Me pueden Perseguir Por Deficiencia Despues De La Venta Corta?

Dependera de varios factores incluyendo en el estado que usted reside. Hay varias cosas muy importantes que debe tener en cuenta para que se pueda asegurar que el prestamista no lo perseguirá por la deficiencia después del cierre de la Venta corta.  Así por favor preste atencion a esta question!

Diversos estados tienen diversas leyes con respecto a la ejecuciónes hipotecarias y deficiencias. Cualquier persona que tenga esta clase de preocupación que  menciono debe verificar esas leyes en su propio estado en particular.

Por ejemplo, En California  tenemos una ley que protege a la mayoría de los vendedores de la venta corta de Fontana Ca de cualquier responsabilidad del saldo restante o la deficiencia después del cierre de una venta corta exitosamente negociada.

 El proyecto se convirtió en ley el 15 de julio de 2011, por lo que la mayoria de vendedores despues del cierre exitosamente negociada de la venta en o despues de esa fecha pueden estar protegido por el Estatuto de la deficiencia en California.

El Programa HAFA  Home Affordable Foreclosure Alternatives

Uno de los mejores beneficios aparte de los $10.000 en asistencia para gastos de reubicación que le ofrece el programa HAFA Ventas cotas si usted califica, es que los prestamistas no lo pueden perseguir por la deficiencia si la Venta Corta fuera aprobada a través de este programa de HAFA Short Sales.

El Lenguaje Utilizado En La Carta De Aprobación De La Venta Corta

Antes del 15 de julio del 2011, varios prestamistas en California que proporcionaron cartas de aprobaciónes de las Ventas cortas  declararon en esta carta de aprobacion su permiso de “Nos reservamos el derecho de perseguir la deficiencia” “We reserve the right to pursue deficiency.”  Esto quiere decir que en el futuro lo podrian perseguir por la deficiencia.

Usted tienen que asegurase que el lenguaje en la carta de aprobacion este escrito:  “We waive the right to pursue deficiency.” “Renunciamos al derecho de perseguirlo por la deficiencia”. Usted debe leer cuidadosamente la carta de aprobación de la Venta corta para asegurarse que no lo puedan perseguir por la deficiencia despues de una Venta corta en su casa de Fontana Ca.

Cualquier persona que está considerando vender su hogar en una Venta corta debe buscar la clarificación de estas medidas en contra de las deficiencia en su estado.

Si usted o alguien que usted conoce esta enfrentando la ejecucion hipotecaria en su casas de Jurupa Valley Fontana, debe mas en su hipoteca que el valor de casa y no sabe que hacer,la ayuda, una segunda opinion, la ayuda esta solo en levantar su telefono y Llame: Cecilia Rodriguez Jurupa Valley Short sale Specialist al 951-858-5797. No le pena llamar.Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Como Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Venta Corta, Cuento con amplia experiencia en el preceso y cierre de las Ventas cortas, como de sus opciones disponibles, estoy lista para contester cualquier pregunta que usted tenga.

Por Favor deje de regular su dinero con excusa que no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, llame hoy: 951-858-5797. No tiene nada que perder, recuerde que pagara Nada de sus Bolsillos! He ayudado a muchos dueños de casa en la misma situación que usted se encuentra actualmente, Recuerde estoy en su lado.

NO HAY NINGUN COSTO POR MIS SERVICIOS!

Cecilia Rodriguez Jurupa Valley CA Short Sale Specialist.

(951) 858-5797
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Jurupa Valley CA Ventas Cortas Que Pasa Despues Del Foreclosure?

La mayoria de proprietarios que perdieron sus hogares en Jurupa Valley  en la Ejecuion hipotecaria, se preguntan cuando tiempo tomara el banco para desalojarlos de sus hogares. Cuando el banco embarga la propiedad por a los propietarios que no mandaron los pagos de su casa de Jurupa Valley,una de estas dos cosas pasaran:

La propiedad volvera de nuevo al banco y el banco sera el propietario.

La propiedad será vendida en una Subasta privada.

Si la propiedad vuelve al banco, el banco sera el nuevo dueño de la propiedad.  El banco mandara un representante del banco, por lo general un REO agente contratado por el banco, se pondrá en contacto con el ex-propietario. Si el dueño todavía reside en la propiedad, entonces el representante del banco tratará de hacer los arreglos nesesarios para que el dueño se mude. Si no se puede llegar a un arreglo adecuado, entonces el banco probablemente comenzará el proceso de desalojo (eviction).

Si la propiedad se vende a una entidad privada, esta entidad puede tomar medidas legales para remover el inquilino (dueño anterior). Esto puede incluir, tratar de negociar, or empezar los  procedimientos de desalojo (eviction) . Algunas entidades privadas no saben todas las leyes, y pueden tomar el asunto en sus propias manos.

Cuando se deja de hacer los pagos del préstamo, causa el inicio del proceso de la ejecución hipotecaria. El proceso por el cual el prestamista  recuperara su inversión principal.

Una vez que la casa se vende, ya sea en una subasta o "embargada" por el prestamista, el antiguo propietario debe desalojar a discreción del nuevo propietario. Cuando hay una cláusula de poder de venta en la escritura, se utiliza el procedimiento no- judicial de la ejecución hipotecaria.

En California el proceso de tiempo de la ejecución hipotecaria no- judicial comienza cuando cuando se presenta un Aviso de Incumplimiento (NOD). Esta es una carta, que se envía al propietario notificandole del incumplimiento de los pagos del préstamo.

Esta Notifica al propietario que procedera con su derecho de cobrar la deuda. La copia de la notificación se registra en la oficina del condado correspondiente, County Recorder’s Office, la notificación se envía por correo a la dirección correspondiente. El registro de la  notificación de incumplimiento(NOD) puede variar  dependiendo del beneficiario.

El registro de la notificación de incumplimiento (NOD) puede tomar entre una semana a varios meses después del incumpliento del primer pago de la hipoteca. En California la notificación de incumplimiento (NOD) se puede presenter en aproximadamente 90 días después del primer incumpliento de pago. 

El siguiente paso es la etapa del proceso de la Ejecución hipotecaria, en la cual se registra la noticia de subasta (Trustee sale) Despues de  90 días después que el banco registrara la notificación de incumplimiento (NOD).

 El beneficiario (el banco) deberá publicar el Aviso de la Venta de Subasta en el periódico local y presentar al mismo tiempo la notificación a la Oficina del Registro del Condado correspondiente..

 20 dias después de haber presentado la Notificación que la propiedad sera subastada en una subasta pública por la cantidad de la deuda, más costos del proceso de la ejecucion hipotecaria.

Si la propiedad no se vende en la subasta el banco tomara possession de la propiedad para recuperar su inversión en efectivo.

Los dueños deben tener en cuenta que con cada accion legal que se registra formalmente, se convierten en parte de un Record Legal. La mayoria de las veces estos registros legales pueden y tienen efectos perjudiciales para el crédito de los dueños de casa por un período de siete años.

Si usted, alguien que usted conoce en Jurupa Valley, estan por enfrentar la ejecucion hipotecaria y no saben, que hacer, La ayuda esta en solo en levantar su Telefono  & Celullar y Marcar: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para que consigua el alivio que usted nesesita.  Llame Hoy! No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar. Visite: Jurupa Valley Ventas Cortas Informacion.

Por favor no cambie su dinero por promesas de ayuda ni por “segundas opiniones” con la excusa que no mando la informacion correcta, La Ayuda es GRATUITA!. Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. El tiempo no esta de su lado!. Llame Hoy or Mande in Texto :951-858-5797 Cecilia Rodriguez . Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Como Pre-Foreclosure & Short sale Realtor, Cuento con amplia experiencia en el proceso de las Ventas cortas, asi como de sus opciones disponibles, estoy  aqui para explicarsela a Ningun Costo para Usted! Llame Hoy or Mande in Texto :951-858-5797 Cecilia Rodriguez . Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Estoy lista para contestar sus preguntas.

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Jurupa Valley CA Puedo Vender Mi Casa En Venta Corta Algun Miembro De La Familia?

Una de las preguntas que a menudo resibo es: Le puedo vender mi casa de Jurupa Valley en Venta Cortas, algún miembro de la familia o amigo?

Depende del inversionista de su prestamo. El inversionista es el dueño real de su hipoteca, y su Banco es el administrador, cuya función es recoger el pago de la hipoteca, y embargarle la propiedad si usted si usted no hace el pago y así sucesivamente.

Si usted tiene dos hipotecas puede ser que uno de los inversionistas de la  hipoteca puede requerir la declaración jurada, y el inversionista de la otra hipoteca puede no requerirlo. Los bancos pueden tener cientos de inversionistas, pero algunos (aunque pocos) de los inversionistas de los Bancos pueden no requerir una Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“

Que Es El Acuerdo De La Declaración Jurada “Arms-length Affidavit“ ?

El Acuerdo significa que las personas involucradas en la transacción, en este caso los compradores y vendedores no tienen ninguna relación entre sí. El concepto es asegurar que las condiciones de la transacción en ambas partes estan de acuerdo y están actuando en su propio interés y no están sujetos a ningún tipo de presión, obligacion de alguna parte. 

La  razón principal del Banco para usar la Declaración Jurada, es evitar que los vendedores se beneficien de una venta corta. Este es uno de los requisitos de los inversionistas para  prevenir el fraude hipotecario. A veces, los vendedores venden la casa a un comprador ficticio, como un familiar o alguien que tienen un acuerdo en comprar la casa para despues devolverla al vendedor tiempo despues.

Esto es lo que  incluye en la declaración jurada:

El comprador debe ser un comprador de buena fe, y no vender la propiedad por lo menos 90 días, y no debera de haber ninguna acuerdo para arrendar de nuevo la casa al ex- dueño de casa.

Ninguna de las partes del contrato debe de ser  un miembro de la familia o un asociado envuelto que comparta un interés de negocio con el dueño de la casa en Venta corta.

Cuales Son Los Riesgos De Violar Esta Declaracion Jurada?

Esto es una violación de las leyes del fraude hipotecario, que es un delito federal. Esto no es algo que usted debe tomar a la ligera. Usted no quiere el FBI, detras de usted. Así que asegúrese de que usted o su especialista en Venta corta verifique que su prestamista no requiera esta declaración jurada “Arms Length Affidavit’. Es una buena idea consultar tambien con su abogado.

Para mi en lo personal, no deberia de importarles siempre y cuando la propiedad se venda el precio justo del Mercado. Por que no mejor ayudan a los proprietarios reduciendoles el balance del prestamo. Claro, siempre y cuando puedan demostrar que pueden hacer los pagos de la casa.Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Jurupa Valley Ventas Cortas.

Si usted, alguien que usted conoce esta batallando con los pagos de su casa, siente que llego a un callejón sin salida, Por Favor No se salga y ABANDONE SU HOGAR, USTED TIENE OPCIONES!. He ayudado  muchos propietarios en la misma situación que se encuentra usted. Si usted,  LLame  Hoy or Mande un Texto:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  No tiene nada que perder. Recuerde: No tiene que pagar  de Su Bolsillo por mis Servicios.

Deje de regalar su dinero con excusa que no mando la información correcta. Por favor Corra la VOZ !  Hay ayuda GRAUITA  disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

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